Immobilien Oehlenschläger


Solide Kapitalanlage - Zwei Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohnungen auf einem Grundstück zu verkaufen


Objekt-ID: 1678
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Mehrfamilienhaus
PLZ/Ort: 64653 Lorsch
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 5
Baujahr: 1975
Grundstück: 601 m²
Nutzfläche: 70 m²
Wohnfläche: 300 m²
Heizungsart: Elektro-Heizung
Keller: Ja
Preis: 600.000 €
Provision: 5% zzgl. gesetzl. MwSt


Beschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser (3-Fam.-Haus und 2-Fam.-Haus) auf einem 601qm großen Grundstück in praktischer Wohnlage von Lorsch

Beide Häuser (Vorderhaus und Hinterhaus) sind komplett vermietet.
Das Vorderhaus wurde 1975 umgebaut, besteht aus 3 Wohnungen plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3-ZKB, Wfl. ca. 70m²
OG: 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 71m²
DG: 2-ZKB, Balkon Wfl. ca. 50m²

Im Hinterhaus befinden sich 2 Wohnungen plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 42m²
OG: 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 67m²

Beide Häuser wurden in den letzten Jahren ständig renoviert und modernisiert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- neue Kunststofffenster (2015)
- Vollwärmeschutz (2015)
- Elektroinstallationen (2014)
- neue Elektroheizkörper (2011)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: nicht verfügbar
wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de