Immobilien Oehlenschläger


Erstbezug 06/2020 - Penthouse-Wohnung mit 40qm Dachterrasse - Lebensqualität für alle Generationen


Objekt-ID: 1507
Objekttyp: Miet-Objekt
Objektart: Penthouse
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: Frei ab 01.06.2020
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 153 m²
Nebenkosten: 300
Keller: Ja
Garage: Tiefgarage
Kaltmiete: 1.836 €


Lage:
Neubaugebiet

Beschreibung:
Wunderschöne 3-ZKB-Neubau-Penthouse-Wohnung in begehrter Neubau-Wohnlage " Am Schmittsberg II " Viernheim.

Die 153 qm große Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.OG/DG ( mit Aufzug ) ist modern und komfortabel ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik.

Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für Juni 2020 geplant.

Die zur Vermietung stehende 3-ZKB Penthousewohnung verfügt über eine 40m² große Dachterrasse, einen großen offenen Wohn/Ess/Küchenbereich mit ca. 59m², Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Das Projekt wurde nach KFW-Standard erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.


Ausstattung:
- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente
- gesunde Ziegelbauweise -Kfw-55- plus
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Be-und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
- Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- angenehme Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenfliesen
- Badausstattung mit Qualitätsprodukten
- High Speed Internet (Glasfaser)
- Tiefgarage
- Bezugsfertigkeit voraussichtlich Juni 2020


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: A+
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 24.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
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Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

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