Immobilien Oehlenschläger


Ganz oben ist es am schönsten - Top 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Terrasse


Objekt-ID: 1568
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Dachgeschoss
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1991
Nutzfläche: 12 m²
Wohnfläche: 90 m²
Heizungsart: Gas-Heizung
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz
Preis: 250.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim- Nord/West - Stadtrandlage

Beschreibung:
- Wohlfühlatmosphäre -

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese äußerst attraktive 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit sonniger Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 1991 erbauten Wohn,- und Geschäftshauses, mit 4 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung wurde 2016 renoviert und modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Diese verteilt sich auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Dachterrasse sowie ein komplett neues Badezimmer. Im Kaufpreis inkludiert sind die sonderangefertigte Einbauküche und sämtliche an die Schrägen angepassten Einbauschränke. Neben dem hochwertig sanierten und modernisierten Badezimmer mit großer, ebener Dusche, breitem Waschbecken und WC befindet sich im großzügigen Dielenbereich noch ein Abstellraum.
Desweiteren gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum.

Ein Pkw-Stellplatz, kann für 10.000,- Euro dazu erworben werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Allgemeinzustand und die gehobene Qualität dieser Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkett und Laminatböden ausgestattet.

Diese Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.


Ausstattung:
- Parkettböden und Laminat
- 2016 komplett neues Badezimmer
- 2016 neue Innentüren (weiß)
- 2016 neue Dachflächenfenster
- teilweise elektrische Rollläden


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: Noch nicht verfügbar
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de