Immobilien Oehlenschläger


Provisionsfrei ! Wohnglück auf 140 Quadratmetern - Moderne 4-ZKB Wohnung mit großem Balkon


Objekt-ID: 1540
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68163 Mannheim
Bezugsfrei ab: ab sofort !
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2004
Wohnfläche: 139 m²
Heizungsart: Fernwärme
Keller: keine Angabe
Garage: Außenstellplatz
Preis: 429.000 €


Lage:
Mannheim-Neuhermsheim

Beschreibung:
- Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung -

Charmante 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Balkon im gepflegten 3-Familienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten 3-Familienhauses in Feldrandlage von Neuhermsheim.

Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
Die großen, bodentiefen Fenster auf der Südseite lassen die Wohnung in hellem Licht erstrahlen und bieten ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Aufteilung:
4-ZKB - Wohnung im Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer mit kleinem Balkon, Büro/Gästezimmer, Gäste WC, Küche mit Balkon, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Wohnfläche 139m²)

Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.
Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 10.000,00 EUR erworben werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.


Ausstattung:
Das Haus als Ganzes und die Wohnungen sind in einem hervorragenden, sehr gepflegten modernen Zustand. Es wurde fortlaufend modernisiert.

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
- elektrische Rollläden
- Halogen-Deckenspots
- zum Teil bodentiefe Fenster
- Laminatfussböden
- Bäder hell und modern gefließt


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 57.1
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de