Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2020 ! Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst - Chice 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug


Objekt-ID: O-2532
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: derzeit vermietet !
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Nutzfläche: 5 m²
Wohnfläche: 91 m²
Keller: keine Angabe
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-West

Beschreibung:
Großzügige 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92m² und befindet sich im 3. von insgesamt 8 Stockwerken.

Raumaufteilung:
großer Flur, Abstellraum, Gäste WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn -/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küch mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 9.000,00 EUR p.a.


Ausstattung:
- Laminatböden
- neue Fenster 2007 (weiß Kunststoff)
- Außenfassade gedämmt


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 102
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de