Immobilien Oehlenschläger


Viel Platz zum Wohlfühlen - Charmantes 1-Familienhaus mit wunderschönem Garten in begehrter Wohnlag


Objekt-ID: 1470
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1964
Grundstück: 651 m²
Wohnfläche: 231 m²
Keller: keine Angabe
Preis: 650.000 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Ruhige und begehrte Wohnlage

Beschreibung:
Viel Platz, viel Sonne und viel Grün - Sie werden begeistert sein -

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Einfamiliennhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Viernheim zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1964/1980 in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 650m² großen Grundstück.

Der außergewöhnliche Schnitt, verleiht dem Haus ein großzügiges und wunderschönes Wohnambiente. Die große überdachte Terrasse und ein hübsch angelegter Garten bildet zudem ein charmantes Outdoor-Refugium.

Das geräumige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 231m² ausreichend Platz auch für die Großfamilie. Das Wohnhaus ist voll unerkellert. Eine Doppelgarage komplettiert das Angebot.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Gästezimmer, Gäste-Bad, große Wohn/Essküche mit Zugang zur Gartenterrasse
OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC
DG: Flur, 4 Schlafzimmer zum Teil mit Balkon, Abstellraum, Badezimmer
DG: Wohn/Essen/Schlafen/Bad/Kochnische ca. 30m²
UG: Flur, Hausanschlussraum, Waschküche, 2 weitere Kellerräume


Ausstattung:
- 2005 Isolierung Außenfassade
- 2012 neue Gas-Zentralheizung
- 2016 Wintergarten


Energiedaten:
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de