Immobilien Oehlenschläger


Hier ist vieles möglich...... Mehrparteienhaus mit gewerblicher Nutzung auf 1100 qm Grundstück


Objekt-ID: O-2530
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Mehrfamilienhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: sofort
Baujahr: 1965
Keller: keine Angabe
Provision: 5,95 %


Beschreibung:
- Anlage und Investitionsobjekt - Nutzbar als .......Boardinghouse, Monteurwohnungen, Bürohaus etc. ..................

Das zum Verkauf stehende 4 geschossige Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten (1 x 1-ZKB, 4 x 2-ZKB und 2 x 3-ZKB, 1 x 4-ZKB) befindet sich auf einem 1100m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1965 erbaut.

Das Objekt ist stark renovierungs,- bzw. sanierungsbedürftig. Die Wohnungen haben Balkone sind attraktiv geschnitten und mit Größen von 47m² bis 77m² ideal zur Vermietung geeignet. Die Gesamt-Fläche von ca. 520m² verteilt sich auf auf 4 Etagen. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 135m². Auf dem Grundstück stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung.

Das Objekt ist komplett frei. Die Art der baulichen Nutzung ist im Bebauungsplan Nr. 233-7 der Stadt Viernheim geregelt, sollte jedoch im Vorfeld mit der Stadt Viernheim abgeklärt werden.


Ausstattung:



Energiedaten:
wesentliche Energieträger: keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de