Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Anlageobjekt in Viernheim - 2-Fam.-Haus plus Gewerbe


Objekt-ID: O-2493
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Mehrfamilienhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1964
Grundstück: 379 m²
Nutzfläche: 190 m²
Wohnfläche: 173 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: keine Angabe
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Stadtlage

Beschreibung:
Das hier angebotene Objekt kann – je nach Bedarf – künftig als Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden Das zum Verkauf stehende 2- Familienhaus plus Gewerbefläche befindet sich auf einem 379m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 270m². Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 97,30m², einer 3-ZKB-Wohnung mit ca. 89m² im Obergeschoss sowie einer 3-ZKB-Wohnung mit ca. 83m² im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und derzeit komplett vermietet. Kann aber auf Wunsch kurzfristig frei werden. Eine Umnutzung/Umbau der Gewerbefläche im Erdgeschoss ( ca. 97 qm ) zu einer Wohnung ist denkbar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit noch ca. 22.800,00 EUR.

Ausstattung:



Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: nicht verfügbar
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


Expose anzeigen
Expose an einen Freund schicken


Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de