Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Umbau, Neubau - hier ist vieles möglich Großes 1- Familienhaus auf einem 984m² sonnigem Grundstück


Objekt-ID: O-2490
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68219 Mannheim
Bezugsfrei ab: ab sofort !
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1977
Grundstück: 984 m²
Nutzfläche: 165 m²
Wohnfläche: 195 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
- Mannheim - Rheinau- Top Autobahnanbindung- ca. 500 Meter bis zum Rheinauer See

Beschreibung:
- Nur wenige Meter bis zum Rheinauer See -

Eine Gelegenheit für Bauträger, Bauherren bis hin zum Handwerker.

Sonniges Eckgrundstück (984m²) mit zusätzlichen Bebauungsmöglichkeiten in traumhafter, verkehrsberuhigter Lage von Mannheim-Rheinau, nähe Rheinauer See.

Das im Jahr 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert und verfügt über 195m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Der Zustand ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig.

Aufteilung:
EG:
Vorderaus (Altbau): Flur, 2 Zimmer, Abstellraum
Hinterhaus (Anbau): Tageslicht-Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

OG:
Vorderaus (Altbau): Flur, 2 Zimmer
Hinterhaus (Anbau): Tageslichtbad, 3, Zimmer jeweils mit Zugang zum Balkon

DG (Altbau): 1-Zimmer, Speicher

Das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen und ein ca. 30m² großer Abstellraum.


Ausstattung:
- ÖL Zentralheizung von 1998
- Holzfenster
- 2 Garagen


Energiedaten:
wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de