Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Passivhaus in familienfreundlichem Wohngebiet - Die vernünftigste Art, Energie zu sparen


Objekt-ID: O-2480
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Reihenhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: September 2018
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1999
Grundstück: 163 m²
Nutzfläche: 9 m²
Wohnfläche: 141 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Außenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim BannholzgrabenFamilienfreundliches Wohngebiet

Beschreibung:
- energieeffizient, komfortabel, wirtschaftlich und umweltfreundlich -

Interessantes Passivhaus mit sonnigem Garten und viel Platz für die Familie mit Kindern.

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich auf einem 163m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage (Bannholzgraben) von Viernheim.

Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 141m², verteilt auf 3 Wohnetagen. Das Passivhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird frei ab September 2018.
Raumaufteilung:
EG: Diele, große Wohnküche mit Essbereich, Gäste WC mit Heiztechnik, Wohnbereich mit Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad
UG: 1 Kellerraum (teilunterkellert)

Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze im Freien.


Ausstattung:
Das Passivhaus nutzt die in seinem Inneren vorhandenen Energiequellen wie die Körperwärme von Personen oder einfallende Sonnenwärme – die Heizung wird dadurch grundlegend vereinfacht. Besondere Fenster und eine Hülle aus hochwirksamer Wärmedämmung in Außenwänden, Dach und Bodenplatte halten die Wärme schützend im Haus. Für gleichbleibend frische Luft sorgt eine Lüftungsanlage, in der eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung die Wärme der Abluft wieder verfügbar macht.

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 14.8
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de