Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Mehrgenerationenhaus: Alle unter einem Dach – Ideales 2-3 Familienhaus mit Doppelgarage


Objekt-ID: O-2478
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: ab September 2018
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1979
Grundstück: 617 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohnfläche: 190 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim Ost / Mitte

Beschreibung:
- Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein - Ein Haus für die Großfamilie, mehrere Generationen oder zum Eigennutzen und Vermieten…Hier haben Sie unbegrenzten Möglichkeiten. Top gepflegtes 2-3 Familienhaus mit klarer Architektur auf einem 617m² großen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld (2. Reihe). Die ca. 190m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 abgeschlossene Etagen. Aufteilung: EG: 3,5 ZKB, Terrassen Wohnung mit ca. 72m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad OG: 2,5 ZKB, Balkon Wohnung mit ca. 71m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, großes Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad DG: 2-ZKB Wohnung mit ca. 47m² Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad UG: Flur, großer bezeizter Hobbyraum mit 2 Fenster ( ca. 35m²), Waschraum, 2 Vorratsräume, Anschlussraum, Heizungsraum - Frei ab September 2018 -

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung 2011 - Kuststofffenster in Holzoptik 2005 - neue Markise 2013

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: entfällt
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 127.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de