Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Viel Platz, viel Sonne und viel Grün - Top 1-Fam.-Haus mit viel Freiraum für individuelles Wohnen


Objekt-ID: O-2464
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: ab September 2018
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1979
Grundstück: 617 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohnfläche: 190 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim Ost / Mitte

Beschreibung:
- Ansprüche an viel Platz und Raumgefühl wird hier Realität - Das großzügige Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine große Familie, denn es bietet viel Freiheiten und genügend Platz. Die Wohnfläche von ca. 190m² ( 8 Zimmer und 3 Badezimmer ) verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet somit viele Wohnvariationen Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 617m² großen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage (2. Reihe) und ist umringt von viel Grün. Aufteilung: EG: 3,5 ZKB, Terrassen Wohnung mit ca. 72m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad OG: 2,5 ZKB, Balkon Wohnung mit ca. 71m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, großes Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad DG: 2-ZKB Wohnung mit ca. 47m² Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad UG: Flur, großer bezeizter Hobbyraum mit 2 Fenster ( ca. 35m²), Waschraum, 2 Vorratsräume, Anschlussraum, Heizungsraum - Frei ab September 2018 -

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung 2011 - Kuststofffenster in Holzoptik 2005 - neue Markise 2013

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: entfällt
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 127.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de