Immobilien Oehlenschläger


Provisionsfrei - Kaufen oder Mieten - Cross-Docking-Halle mit Büroflächen und Außengelände


Objekt-ID: 1296
Objekttyp: Kauf-Objekt
PLZ/Ort: 64823 Groß-Umstadt
Bezugsfrei ab: 01.10.2018
Baujahr: 2007
Keller: keine Angabe
Preis: 3.500.000 €
Provision: Provisionsfrei !


Lage:
Gewerbegebiet Groß-UmstadtVerkehrstechnisch sehr gute Anbindung an B45

Beschreibung:
Neuwertige Gewerbehalle mit Büro und Außenfläche in Groß-Umstadt zu vermieten/verkaufen.
Das komplette Objekt wird frei ab Oktober 2018.

Eckdaten: - Baujahr 2007 - Grundstücksgröße 9.190 m² - Bebaute Fläche ca. 7.157,21 m² - Gesamtfläche Büro ca. 341,80 m² - Gesamtfläche Halle ca. 2.625,50 m² - Befestigte Außenfläche 4.757,60 m² - 10 PKW-Stellplätze - 24–stündige Betriebserlaubnis von MO-SA - Gesamtanschlusswert Strom ca. 80 kW/h
Mietpreis: monatlich Euro 20.900,00 zzgl. Euro 1.500,00 Betriebskosten zzgl. Mehrwertsteuer

Verkaufspreis Euro 3.500.000,00


Ausstattung:
Ausstattung Halle: - Hallenhöhe 4,65m - 15 Elektrische Rolltore - Folien-Flachdach - Lichtkuppeln - Gas-Zentralheizung, Temp. 19-21 Grad - Freigespannte Decke ohne Stützen Ausstattung Büro: - Zwei Vollgeschosse á 170,9 m² - Geschosshöhe ca. 2,90 m - Begrüntes Massiv-Flachdach - Weiße Alufenster - Abgehängte Deckenraster - Gas-Zentralheizung - Stahlbetontreppe welche von der Halle direkt ins II. OG führt

Energiedaten:
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

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