Immobilien Oehlenschläger


Nur für Kapitalanleger - Moderne 4-ZKB Maisonettenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung


Objekt-ID: 1221
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Maisonette
PLZ/Ort: 68309 Mannheim
Bezugsfrei ab: ab sofort !
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2004
Nutzfläche: 8 m²
Wohnfläche: 115 m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: keine Angabe
Garage: Tiefgarage
Preis: 329.000 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt.


Lage:
- MA-Käfertal

Beschreibung:
- Fast wie neu -

Neuwertige und top ausgestattete 4-ZKB-Maisonettenwohnung mit großem Balkon (ca. 18m²) und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2004 erbauten 4-Familienhauses in verkehrsgünstiger Wohnlage von MA-Käfertal.

Raumaufteilung:
OG: Diele, Duschbad, offener Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
DG: Tageslichtbad mit Badewanne, Büro -/Arbeitszimmer mit Dachgaube, 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen

Im Keller befinden sich neben den zugeteilten Kellerabteilen noch 2 große gemeinschaftliche Kellerräume, sowie der Waschmaschinenraum.

Die Tiefgarage ist direkt über den Keller zugänglich. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 12.600,00 EUR p.a.


Ausstattung:
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC mit Dusche
- helle, moderne Fließenböden
- Einbauküche
- Kellerraum
- Waschraum


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 96
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

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