Immobilien Oehlenschläger


Hier sieht Sie grantiert jeder - Vielseitig nutzbare Ausstellungs ,-Verkaufsfläche in bester Lage


Objekt-ID: 1236
Objekttyp: Miet-Objekt
Objektart: Ausstellungsräume
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Keller: keine Angabe
Kaltmiete: 1.950 €


Lage:
Viernheim - GewerbemischgebietAuf bestem Wege über die Bundesautobahn A5/A6 und A659 sowie über Bundesstraße 38 zu erreichen.Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einendamit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.In Zeiten eines stehst steigendes Verkehrsaufkommen sind beste Anbindungen ein Muss für jeden Unternehmer.Hier haben sie die Möglichkeit sich bester Frequentierung zu erfreuen.Einfaches, stressfreies An- und Abreisen Ihrer Kunden.Ein zufriedener Kunde empfiehlt Sie weiter und kommt wieder.

Beschreibung:
Repräsentative Gewerbefläche zur multiplen Nutzung.
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche ( 376m² ) mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn,-und Geschäftshauses in stark frequentierter Durchgangstraße von Viernheim. Die Gewerbefläche ist aufgrund seiner markanten Ecklage bestens geeignet als Verkäufsfläche, Ladenfläche, Austellungsfläche und Büro. Aufgrund der offenen Bauweise ist eine Aufteilung in verschiedene Räume umsetzbar. Eigene Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Eingang.
Weitere Freiflächen von ca. 841m² stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 1.950,00 zzgl. 19% MwSt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt Euro 550,00 zzgl. 19% MwSt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Ausstellungsfläche mit Toiletten und Aufenthaltsaum - Nutzfläche gesamt ca. 376m²
Frei ab Februar 2018
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.


Ausstattung:



Energiedaten:
wesentliche Energieträger: keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de