Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2018 ! Großfamilien aufgepasst - 2 Wohnungen mit 180m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Bädern


Objekt-ID: O-2462
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache !
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1978
Nutzfläche: 22 m²
Wohnfläche: 180 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-Innenstadt

Beschreibung:
- 2 Wohnungen zu einem Preis -

Die beiden modernisierungesbedürftigen Wohnungen befinden sich in einem in 2. Reihe gebauten 3-Familienhaus nur wenige Gehminuten zur Viernheimer Innenstadt.

Die geräumigen 180m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

4-ZKB Hochparterre mit Balkon (ca. 109m² Wfl.):
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer 1, Tageslichtbad, Küche, Wohn -/Esszimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad

3-ZKB Untergeschoss (ca. 71m² Wfl.):
Flur, Küche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer

Im Untergeschoss befinden sich ausserdem noch 2 Abstell -bzw. Kellerräume.
Eine Garage vor dem Haus wird mitverkauft.


Ausstattung:
- Aluminiumfenster im EG
- neue weiße Kunstofffenster im UG
- Gas Zentralheizung (Brenner von 2001, Pumpe neu 2016)
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Garage


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: G
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 201.7
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de