Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Sofort frei - Charmantes 1-Fam.-Haus mit Hof, Garten und Doppelgarage


Objekt-ID: O-2448
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Einfamilienhaus
PLZ/Ort: Heddesheim
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1993
Grundstück: 392 m²
Nutzfläche: 86 m²
Wohnfläche: 165 m²
Keller: Ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Lage:
Heddesheim

Beschreibung:
Ihre Chance - Einziehen und wohlfühlen Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain in ruhiger Wohnlage von Heddesheim. Das im Jahr 1993 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 251m², die sich auf drei Etagen verteilen. Eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie ein schöner Garten mit Doppelgarage, bieten ideale Voraussetzungen, für ein angenehmes Wohnen mit der Familie. 2015 wurde das Badezimmer im DG komplett renoviert und modernisiert. Desweiteren wurden im EG und DG neue Laminat-Fussböden verlegt. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn/Essküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse. Dachgeschoss: Diele, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und BadewanneWohnfläche EG und DG ca. 165m² ausgebautes Untergeschoss: Duschbad, Küche, großer Hobbyraum (42m²) Nutzfläche ca. 62m² Diele, Heizungsraum, Haustechnik. Nutzfläche ca. 24m² Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 251m² Doppelgarage

Ausstattung:
- 2015 Laminat/ EG - 2015 Laminat/ OG - 2015 neues Badezimmer im DG - 2008 offener Kamin - 2008 Gaszentralheizung - Einbauküche

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 137.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de