Immobilien Oehlenschläger


Wohnen und Arbeiten ! Gepflegtes 2 Fam.-Haus mit Ladengeschäft in idealer Lage !


Objekt-ID: 1462
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Zweifamilienhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1955
Grundstück: 97 m²
Nutzfläche: 280 m²
Wohnfläche: 280 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: 1
Garage: Garage
Provision: 4,76% inkl. MwSt.


Lage:
nähe Rhein-Neckar-Zentrum

Beschreibung:
Großes 2- Familienhaus mit Ladengeschäft in perfekter Lage mit ausreichend Parkplätzen vor dem Haus. Das Ladengeschäft mit Schaufenstern hat eine Verkaufsfläche von 54 m². Gleich neben an, befinden sich ein Lagerraum, eine Küche sowie ein Büro. Gesamtfläche ca. 97 m² Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: Diele, Küche, Gäste-Bad, Wohnen/Essen,2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer. Wohnfläche ca. 107m² Die Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Diele, Wohnen/Essen und einer großen Dachterrasse. Wohnfläche ca. 76 m² Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume und ein Heizungsraum mit Öltanks. Desweiteren gibt es eine Garage sowie ein Waschraum. Das Ladengeschäft ist sofort frei ! Die Wohnungen werden von den Verkäufern bewohnt und werden mit Verkauf frei !

Ausstattung:



Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de