Immobilien Oehlenschläger


KOMPLETT VERKAUFT ! Weinheim - Wohnlich und außergewöhnlich zugleich. 3 x NEUBAU-GARTENHOFHÄUSER - Provisionsfrei -


Objekt-ID: O-2453
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Reihenhaus
PLZ/Ort: 69469 Weinheim
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2016
Grundstück: 121 m²
Nutzfläche: 20 m²
Wohnfläche: 128 m²
Keller: keine Angabe


Lage:
Weinheim

Beschreibung:
Auf einem sonnigen Grundstück (2.Reihe) in ruhiger und praktischer Wohnlage von Weinheim entstehen zur Zeit, 3 moderne Neubau-Gartenhofhäuser.

Das reizvolle Wohnquartier bietet jungen Familien, Lebensgemeinschaften und Ehepaaren nach Fertigstellung im Frühjahr 2017 modernes und innovatives Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Aufgrund der idealen Lage sind die Häuser sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Einfamilienhäuser werden schlüsselfertig erstellt inkl. aller Bauneben,- Hausanschluss,- und Erschließungskosten.
Haus 1 : Euro 390.000,00 inkl. Pkw-Stellplatz
Haus 2 : Euro 390.000,00 inkl. Pkw-Stellplatz
Haus 3 : Euro 396.000,00 inkl. Pkw-Stellplatz

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen auf 128qm Wohnfläche, viel Platz für Ihre Familie und selbstverständlich auch für Ihre Ideen.

Die Wohnfläche von 128qm verteilt sich auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Gartenterrasse und Dachterrasse.

Als Kellerersatz stehen jeder Wohneinheit im Nebengebäude (gegenüber Hauseingangsbereich) ebenerdige Abstellräume von ca. 20 qm zur Verfügung. Diese verfügen über einen Waschmaschinenanschluss.

Die hohe Qualität in Bezug auf Architektur und Wohnkomfort sorgt für eine solide Wertentwicklung. Eine hochwertige Ausstattung wie z.B. bodentiefe Fenster, Parkett und Fußbodenheizung ist für uns ebenso selbstverständlich wie elektrische Rollläden Die energetische Gesamtbewertung der Gebäude erfolgt nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV.

Erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Weinheim und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür.


Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale * Sanitärobjekte von Markenherstellern z.B Keramag, Hansa und Keuco * 2 Badezimmer und separates Gäste-WC * Eiche-Parkett in den Wohnräumen * Energieeffizientes-Heizsystem mit Fussbodenheizung * Kunststoff-Fenster mit 3-Fach- Verglasung * elektrische Rollläden * Baubeginn ist erfolgt - Fertigstellung April 2017

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 53.3
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de