Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Ein Platz zum Wohlfühlen - Attraktive Doppelhaushälfte in Stadtrandlage


Objekt-ID: O-2428
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Doppelhaus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: September 2016
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1996
Grundstück: 196 m²
Nutzfläche: 26 m²
Wohnfläche: 150 m²
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-West

Beschreibung:
Freiraum und Lebensfeude für die ganze Familie !

Die in amerikanischer Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage (Sackgasse) von Viernheim West. Die Wohnfläche von ca. 150m² verteilt sich auf 4 Ebenen und bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Raumaufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, Abstellraum, Wohn -/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten, Küche (Wfl. ca. 54m²)
OG: Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer (Wfl. ca. 48m²)
DG: Gästezimmer, Schlafzimmer (Wfl. ca. 29m²)
UG: großes Büro mit Fenster (ca. 17m²), Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum

Das Haus ist wird sehr wahrscheinlich ab September 2016 frei.


Ausstattung:
- hochwertige Nolte Einbauküche
- Marmorböden im Erdgeschoss
- Zentralheizung Fernwärme
- Holz-Kaminofen im Wohnzimmer, neu 2013


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: entfällt
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 58.9
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

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