Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Sonnige 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang und Süd-Terrasse !


Objekt-ID: O-2416
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: sofort !
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Nutzfläche: 6 m²
Wohnfläche: 84 m²
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-Ost

Beschreibung:
Durch den stufenfreien Zugang eignet sich diese helle 3-ZKB EG Wohnung für Jung und Alt.
Aufgrund des schön angelegten Grundstückes haben sie von der Süd-Terrasse einen tollen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, lediglich das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig.
Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vom dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Schwimmbad.

Raumaufteilung:
Flur, Gäste WC, Bad, Küche, Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, Schlafzimmer, Büro -/Kinderzimmer.

Das Hausgeld beträgt mtl. 362,00 EUR, hierin sind bereits 126,00 EUR Rücklagen enthalten.


Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- neuer Sicherungskasten 2012
- hochwertige Steckdosen und Lichtschalter
- Hauseigenes Schwimmbad im Untergeschoss mit Sauna
- Vorbereitung für Klimaanlage im Wohnbereich
- Kellerraum
- PKW Stellplatz direkt vor der Haustür


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 158
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Um auf Ihre Fragen und Wünsche besser eingehen zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer auf Ihrer Emailanfrage zu vermerken. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de