Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Ruhiges Wohnambiente - Großzügige 3,5 ZKB Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz !


Objekt-ID: O-2399
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache !
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1979
Nutzfläche: 5 m²
Wohnfläche: 115 m²
Keller: Ja
Garage: Tiefgarage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-Ost

Beschreibung:
Freuen Sie sich auf eine sehr schön geschnittene und geräumige 3,5 ZKB Wohnung im 6. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) in Viernheim-Ost. In dem auf zwei Eingänge verteilten 32 Parteien-Wohnhaus besteht eine harmonische und angenehme Hausgemeinschaft.
Viele Eigentümer wohnen hier bereits von Anfang an.

Da die Wohnung nur zeitweise vom Eigentümer bewohnt wurde, ist der Zustand sehr gepflegt und neuwertig. Einzigst die Bäder sind modernisierungsbedürftig.

Raumaufteilung:
Flur, Gäste WC, Bad, Gästezimmer/Büro, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, großes Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 437,-- EUR, hier sind bereits 95,-- EUR Rücklagen enthalten.


Ausstattung:
- Flur, Essbereich, Küche sind gefließt
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Teppichböden


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 93
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de