Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Perfekt für die Großfamilie - Gepflegtes 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten


Objekt-ID: O-2451
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: April 2016
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1957
Grundstück: 577 m²
Nutzfläche: 70 m²
Wohnfläche: 214 m²
Keller: Ja
Provision: 5,95% ink. MwSt.


Lage:
Ruhige Wohnlage

Beschreibung:
Hier stimmen Lage und Peis ! In ruhiger Wohnlage von Viernheim, auf einem 577m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude und zwei Garagen. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1986 durch einen Anbau erweitert. Diverse Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2015/2007/2004. Der wunderschön angelegte und nicht einsehbare Garten ist eine Oase der Ruhe. Die Wohnfläche von ca. 214m² verteilt sich auf EG/OG/DG. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung EG/OG: Wfl. ca. 160m² Wohnung DG: Wfl. ca. 54m² EG: Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten, Duschbad, Gästezimmer, Kinderzimmer mit Wendeltreppe ins Obergeschoss Wfl. ca. 73m² OG: Ankleidezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer- Wfl. ca. 87m² DG: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschbad - Wfl. ca. 54m² UG: diverse Kellerräume

Ausstattung:
- neue Öl-Heizung 2015 - Badezimmer im EG 2007 - Badezimmer und Fussböden im OG 2004

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizenzklasse: entfällt
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 239.5
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de