Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2015 ! Die Alternative zur Wohnung ! Gemütliches 1-Fam.-Haus (Hofreite) in der Innenstadt !


Objekt-ID: O-2344
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: sofort !
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1870
Grundstück: 164 m²
Nutzfläche: 20 m²
Wohnfläche: 120 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: keine Angabe
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-Innenstadt

Beschreibung:
Interessante Doppelhaushälfte (Hofreite) im Stil einer 4-ZKB Maisonettenwohnung (ca. 120m² Wfl.). Aufgrund der Durchgangszimmer im Obergeschoss ist das Haus ideal geeignet für 2 Personen. Bei dem 1-Fam.-Haus handelt es sich um eine Hofbebauung (sogenannte Hofreite), ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 2 Häuser (Vorder -und Hinterhaus), die nach WEG aufgeteilt sind. Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Gäste WC, Abstellraum OG: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer (Durchgangszimmer) UG: Gewölbekeller (ca. 10m² Nutzfläche) Im Anbau befindet sich der Heizungsraum. Das Haus hat keinen Garten !

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: H
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 254
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de