Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT ! Top Bürogebäude plus Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit 7,5% Rendite !


Objekt-ID: O-2343
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Büros / Praxen
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Baujahr: 1968
Grundstück: 445 m²
Wohnfläche: 224 m²


Lage:
Stadtzentrum - Viernheim

Beschreibung:
Bei dem zum Verkauf stehenden Anlageobjekt handelt es sich um zwei Objekte, die jedoch nur gemeinsam erworben werden können
Ein Bürogebäude plus Wohn-und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Viernheim
Die gesamt Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 700²m²

Bürogebäude : Nutzfläche ca. 376m² , ist an eine Bank vermietet.

Wohn-und Geschäftshaus : zwei Ladengeschäfte (Nutzfläche ca. 100m²) 3 Wohnungen (gesamt Wohnfläche ca.  224m²)

Das Objekt ist komplett vermietet.

Für die Bankfililale besteht ein kapitalanlegerfreundlicher & langfristiger Mietvertrag mit weiteren Prolongationsmöglichkeiten. Diese "Qualitätsimmobilie" ist für Sie zur langfristigen Kapitalanlage genau das richtige Investment, also die ideale Renditeimmobilie für Ihre krisensichere Geldanlage ! Mieteinnahmen bzw. weitere Informationen auf Anfrage !


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 230
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de