Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2015 ! - Erstbezug August 2015 - Wunderschöne 3-ZKB-Neubau-ETW mit großem Balkon !


Objekt-ID: O-2338
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: 09.2015
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2014
Nutzfläche: 5 m²
Wohnfläche: 108 m²
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz


Lage:
Viernheim-West

Beschreibung:
Provisionsfreier Verkauf ! Das Stadtdomicil " Pestalozzi " vereint die Vorzüge modernen Wohnens mit den Reizen der fussläufig erreichbaren Einkaufs,- und Freizeitmöglichkeiten. Auf einem 709m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Viernheim, entsteht in zur Zeit, ein modernes und zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen haben große Terrassen/Balkonen und eine individuelle Grundrissgestaltung. Eine traumhafte Penthousewohnung mit 160m² Wohnfläche und großer Dachterrasse ist das Schmuckstück dieser Wohnanlage. Lichteinfall innerhalb und außerhalb der Wohnung spielen eine entscheidende Rolle. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers (Süd/West) sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und gewährleisten ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Wohnungen von 97m² bis 160m² Natürlich gibt es noch genügend Raum für eigene Ausstattungsideen. Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da. Telefon 06204-912847 Wenn Sie anspruchsvolle, moderne Architektur mit eindrucksvollen Wohnräumen zu schätzen wissen, dann sind Sie hier richtig ! Natürlich gibt es noch genügend Raum für eigene Ausstattungsideen. Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne für Sie da. Telefon 06204-912847 Wohnungsgrundrisse und Preisliste auf Anfrage !

Ausstattung:
Ausstattungsqualität ist das, was man jeden Tag fühlt. Eine wirklich gute Wohnung erkennt man daran, dass man sich von Anfang an darin wohl fühlt. Und daran, dass dieses Gefühl über viele Jahre anhält. - Fertigstellung September 2015 - 2,-3,-und 4-Zimmer Wohnungen 97m² bis 160m² - 2 Erdgeschosswohnungen - je 2 Wohnungen im 1.OG und 2.OG - 1 Penthousewohnung mit 80m² Terrasse/Balkon - Aufzug vom Keller bis zum Penthouse - großzügige Balkone (23m²) in allen Wohnungen - Erdgeschosswohnungen mit Terrassen - Fussbodenheizung mit Wärmepumpe - hochwertige und ökologische Materialien - Badausstattung deutscher Markenfabrikate - Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung - an allen Fenstern elektrisch bedienbare Rollläden - nachhaltiges Energiekonzept, KfW-Effizienzhaus 70

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieeffizenzklasse: A+
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 41
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im exklusiven Alleinauftrag zu verkaufen Käuferprovisonsfrei !


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de