Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2015 ! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage in bester Lage !


Objekt-ID: O-2267
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: Juni 2015
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1988
Grundstück: 180 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohnfläche: 135 m²
Keller: Ja
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim, Nord/Weststadt

Beschreibung:
Hier scheint den ganzen Tag die Sonne ! In begehrter Wohnlage von Viernheim - Nord/Weststadt - direkt am Feldrand, keine Durchgangsstrasse, befindet sich diese tolle und von viel Grün umgebene Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 entstand aus dem ehemaligen Kinderzimmer, ein 15m² großes und exclusives Badezimmer mit Whirlpool, großer Dusche und Einbaumöbel. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie, die Eingangsdiele mit Gäste-WC, eine Kochküche mit Durchreiche zum Esszimmer, sowie den Wohnbereich mit großer Gartenterrasse. Das Obergeschoss bietet 1 Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC/Abstellraum und exclusives, helles ca. 15 m² großes Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne (Whirlpool) und Dusche. Im Dachgeshoss befindet sich ein ca. 32m² großes Dachstudio mit Gaube, das ohne weiteres in 2 Räume aufgeteilt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es einen großen Hobbyraum mit Fenster und Heizung sowie Zugang zum Garten, Abstellraum, ein Büro und den Heizungsraum. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport. Das Objekt wird frei zum 1. Juni 2015 !

Ausstattung:
-Parkettböden im EG -Laminat in OG und DG -Gasheizung 2001 -neues Badezimmer 2000

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 148
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de