Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 ! Ideal für die Familie mit Kind ! Neuwertige 4-ZKB Wohnung mit Balkon im gepflegten 6-Familienhaus !


Objekt-ID: O-2263
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache !
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Nutzfläche: 10 m²
Wohnfläche: 91 m²
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim-West

Beschreibung:
Attraktive 4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon, PKW Stellplatz und praktischer Aufteilung.

Das Haus wurde 1994 kernsaniert, einschließlich eines Vollwärmeschutzes der Fassade. Die Wohnung selbst wurde 2010-2011 nochmals komplett modernisiert (Böden, Badezimmer und Sanitäranschlüsse). Im Zuge der Renovierung wurde ausserdem besonderen Wert auf eine umfangreiche Elektroausstattung mit vielen Anschlüssen und modernen Deckenleuchten gelegt.

Raumaufteilung:
Flur, Gäste WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit moderner hochglanz Einbauküche der Marke Pino (neu 2013), 2. Kinderzimmer, Wohn -/Essbereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW Stellplatz.
Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 83.1
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014


Sonstiges:
Im Alleinauftrag zu verkaufen !!!
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de