Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 ! Licht vom First bis zum Fundament ! Chices 1-Fam.-Haus in erstklassiger Wohnlage !


Objekt-ID: O-2155
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: April 2015
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1984
Grundstück: 648 m²
Nutzfläche: 105 m²
Wohnfläche: 283 m²
Keller: Ja
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim- Nord/Weststadt

Beschreibung:
Dieses exklusive und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich, eingebettet zwischen 1-und 2-Familienhäusern in bester, versteckter und ruhiger Wohnlage von Viernheim. Die offene und moderne Bauweise des Hauses mit bodentiefen Fenstern, einer Galerie und einem tollen Wintergarten machen diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohn-/Nutzfläche fläche von 388 Quadratmeter. Diese verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenhaus, Küche, Wohn/Esszimmer mit offenem Kamin, Galerie und Wintergarten, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen sowie ein Duschbad. Wfl. ca. 228m² Ein großzügiger Hobbyraum (55m²) im Souterrain mit einer Deckenhöhe von 2,50m und separatem Zugang von Außen, bietet eine zusätzliche Option als Büro oder Einliegerwohnung. Weitere Kellerräume (Hausanschluss, Diele, Weinkeller, Heizungskeller, WC, Abstellraum, Geräteraum) sind ebenfalls vorhanden. Für Ihre Autos stehen Ihen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Haus wird frei ab April 2015 !

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Energieausweis : Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Eigentümer hat einen Energieausweis beantragt ! Im qualifizierten Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de