Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2015 ! Chice 3-ZKB-Neubau-Dachterrassenwohnung im 5-Fam.-Haus !


Objekt-ID: O-2273
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: Sept. 2015
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Nutzfläche: 10 m²
Wohnfläche: 89 m²
Keller: Ja
Garage: Außenstellplatz


Lage:
Viernheim, Wallstadter Straße 9

Beschreibung:
Vor Baubeginn bereits 3 Wohnungen verkauft !!!

Hier werden Dachterassenträume wahr !
Wunderschöne 3-ZKB-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung im 2.Obergeschoss eines 5-Fam.-Hauses.

Aufteilung: Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohnen/Essen mit Dachterrasse Wohnung Nr. 5 - 3-ZKB-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Dachterassen, Keller Wohnfläche 89m² - VKP 267.000,00 - Provisionsfreier Verkauf

- Auf einem sonnigen Baugrundstück (Baulücke) in ruhiger Wohnlage von Viernheim entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Freuen Sie sich auf schöne 2-und 3-ZKB-Stadtwohnungen in ruhiger und praktischer Lage von Viernheim und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und den vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür. Das moderne 3-stöckige Wohnhaus umfasst vier chice 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Keller und eine tolle 3-ZKB-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen und Kellerraum. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Ausstattung der Wohnungen ist schick, wertvoll, solide und praktisch. Alle Wohnungen sind mit sonnigen Balkonen / Dachterrassen und einem geräumigen Tageslichtbad ausgestattet.


Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale: * Massive Niedrigenergiebauweise als KfW-Effizienzhaus 70 * Energieeffizientes-Heizsystem * 3-Fach-Verglasung * Gutes Raumklima durch Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Lichtdurchflutetes Treppenhaus * Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice Im Rahmen der jetzigen Planungsphase können in jeder Wohnung noch Änderungen der Raumaufteilung individuell vorgenommen werden, sofern dies technisch und statisch möglich ist. * Baubeschreibung und Grundrisse auf Anfrage

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Angaben gemäß §16a EnEV : Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung. Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de