Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 ! Hier können Sie sofort einziehen ! Mehrgenerationenhaus mit 663m² großem Garten - komplett frei !


Objekt-ID: O-2148
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: Sofort
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1959
Grundstück: 663 m²
Nutzfläche: 75 m²
Wohnfläche: 250 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Viernheim

Beschreibung:
Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger und Gartenliebhaber ! In dem zum Verkauf stehenden 3-Familienhaus, sind alle Wohnungen sofort verfügbar ! Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und renoviert. Ein 663m² großer Garten mit überdachtem Freisitz, sowie 2 Garagen + Caport runden das Angebot ab. 2006 wurde auf dem Dach des Anbau eine ausreichend große thermische Solaranlage installiert, die in den Sommermonaten den Bedarf an Warmwasser deckt. In den Übergangsmonaten wird die Warmwasseraufbereitung von einer neuen Ölzentralheizung (2012) übernommen. Das Haus wurde 1970 durch einen großen (Anbau) Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer erweitert. Dem folgte eine Renovierung aller Badezimmer im gesamten Haus. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Wohnküche, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, großes Wohn/Esszimer ( 46m²) mit Gartenterrasse. Wfl. ca. 140m² OG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse Wlf. ca. 57m² DG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Wfl.ca. 50m². Gesamt-Wohnfläche ca. 250m² UG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum mit Zugang zum Garten.

Ausstattung:
Fliesen im Erdgeschoss Laminat im OG und DG

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Energieausweis : Ein Energieausweis liegt vor. Im Alleinauftrag zur verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de