Immobilien Oehlenschläger


Verkauft 2014 ! Familiendomizil - mit viel Platz zum Wohnen ! Charmantes 1-Fam.-Haus mit ELW und schönem Garten !


Objekt-ID: O-2153
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1962
Grundstück: 465 m²
Nutzfläche: 95 m²
Wohnfläche: 243 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Beschreibung:
Hier werden Sie sich wohlfühlen ! Ideal geeignet für die große Familie.... Das zum Verkauf stehende, große Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Viernheim. Eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die derzeit als Praxis genutzt wird und auch vermietet ist, steht Ihnen ab August 2015 zur Eigennutzung zur Verfügung. Der schöne und nicht einsehbare Garten mit Sonnenterrasse, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus wurde 1962 erbaut und in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG-3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang (als Praxis vermietet, ca. 58 m²) EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse OG: Schlafzimmer mit Ankleide und großer Dachterrasse (30 m²), 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (neu 2009), Wohnzimmer, Wohnküche. DG: Das Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut werden, Zwischenwände sind bereits vorhanden (Nutzfläche ca. 55 m²) UG: schönes Arbeitszimmer mit Duschbad (ca. 30m²), Hobbyraum, diverse Kelleräume. Garage mit direktem Hauszugang.

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Energieausweis:
Ein Energieausweis (Bedarsausweis) liegt vor, Endenergiebedarf 197 kWh / (m² a).

Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Expose anzeigen
Expose an einen Freund schicken


Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de