Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 !!! Eleganz - Stil - Exclusivität ! Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW und Gartenpool !


Objekt-ID: O-2139
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1998
Grundstück: 700 m²
Nutzfläche: 92 m²
Wohnfläche: 291 m²
Keller: 1
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.


Lage:
Lampertheim-Hüttenfeld

Beschreibung:
Lampertheim-Hüttenfeld. Hier werden Sie sich wohlfühlen ! Die offene und moderne Bauweise des Hauses sowie die ansprechende Architektur ist ideal für Wohnindividualisten, die das Flair und die Großzügigkeit eines Architektenhauses zu schätzen wissen. Die hochwertige und elegante Ausstattung des Wohnhauses ist geprägt von dunklen Natursteinböden im offenen Wohn/Essbereich und geöltem kanadischen Ahornparkett auf der Galerie und in den Schlafräumen. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Der sonnige und praktisch angelegte Garten, bietet mit einem tollem Gartenpool ( 8m x 4m ) die ideale Voraussetzung, die Seele baumeln zu lassen. Aufteilung: EG: Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, großer offener Küchenbereich (45m²) mit Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse. OG: Galerie, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. UG: Gästezimmer mit WC und Waschbecken, Abstellraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Einliegerwohnung: Diele, Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Badezimmer. Wohnfläche EG + OG = ca. 227m² Eine gemütliche 2-ZKB-Einliegerwohnung (64m²) im Souterrain, bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder oder Ihr Büro. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Gartenpool, der Ihnen den Urlaub nach Hause bringt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos.

Ausstattung:
Das Haus wurde 2006 renoviert und modernisiert ! -Aluminiumfenster mit VSG Glas -Elektrische Jalousien -Fußbodenheizung -offener Kamin -diverse Einbauschränke -Einbauküche -Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik -Gartenpool ( 8m x 4m )

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de