Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 ! Baubeginn Jan. 2014 ! Barrierefreie 2-ZKB-Neubau-ETW mit Aufzug im 5-Fam.-Haus !


Objekt-ID: O-2128
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2014
Nutzfläche: 6 m²
Wohnfläche: 60.41 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: 1
Garage: Garage


Lage:
Viernheim

Beschreibung:
Kaufen Sie jetzt ! Noch 2 Wohnungen verfügbar ! Bereits 3 Wohnungen vor Baubeginn verkauft ! In praktischer und ruhiger Wohnlage von Viernheim entsteht in Kürze ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen, in solider Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus. Wohnungen von 60m² bis 149m². Freuen Sie sich auf schöne Stadtwohnungen in ruhiger und sonniger Lage und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür. Aufgrund der barrierefreien Zugänge sind die Wohnungen für alle Altersgruppen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Der Aufzug von der Tiefgarage/Keller bis vor die Wohnungstür bietet alternativ bequemen Zugang neben dem Treppenhaus. Die Ausstattung der Wohnungen ist schick, wertvoll, solide und praktisch. Alle Wohnunen sind mit großen Balkonen, einem geräumigen Tageslichtbad und Gäste-WC ausgestattet. Erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Viernheim. Im Rahmen der jetzigen Planungsphase können in jeder Wohnung noch Änderungen der Raumaufteilung individuell vorgenommen werden, sofern dies technisch und statisch möglich ist. Wohnung 1+4 : 3-ZKB, Balkon, Keller Aufteilung: Diele, Gätse-WC mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad ( 9,44m²), Küche, Wohnen/Essen mit Balkon Wfl. 87,57m² VKP € 249.500,00

Ausstattung:
Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Ausstattungsmerkmale: - Moderne Aufzugsanlage im Haus - Elegante Keramikfliesen in Küche, Bad und Flur - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC Wir bieten Ihnen außerdem: - Massive Niedrigenergiebauweise als KfW-Effizienzhaus 70 - Energieeffizientes-Heizsystem, - 3-Fach-Verglasung - Gutes Raumklima durch Fußbodenheizung. - Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus - Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice - Tiefgarage, oberirdische Stellplätze, Kellerräume - Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Keine zusätzliche Maklerprovison ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de