Immobilien Oehlenschläger


VERKAUFT 2014 ! Hier werden Dachterrassenträume wahr ! Chice 4-ZKB-DG-Neubau-Wohnung mit Lift auf 149m² !


Objekt-ID: O-2129
Objekttyp: Kauf-Objekt
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2013
Nutzfläche: 6 m²
Wohnfläche: 149 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: 1
Garage: Garage


Lage:
Viernheim-Schwetzinger Str. 14

Beschreibung:
In praktischer und ruhiger Wohnlage von Viernheim entsteht in Kürze ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen, in solider Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus.
Wohnungen von 60m² bis 149m².
Freuen Sie sich auf schöne Stadtwohnungen in ruhiger und sonniger Lage und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür.
Aufgrund der barrierefreien Zugänge sind die Wohnungen für alle Altersgruppen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Der Aufzug von der Tiefgarage/Keller bis vor die Wohnungstür bietet alternativ bequemen Zugang neben dem Treppenhaus.
Die Ausstattung der Wohnungen ist schick, wertvoll, solide und praktisch.
Alle Wohnunen sind mit großen Balkonen, einem geräumigen Tageslichtbad und Gäste-WC ausgestattet. Erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Viernheim. Im Rahmen der jetzigen Planungsphase können in jeder Wohnung noch Änderungen der Raumaufteilung individuell vorgenommen werden, sofern dies technisch und statisch möglich ist.

Wohnung 5: Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung ! 4-ZKB, 2-Dachterrassen, Keller

Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, Kinderzimmer, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Küche mit Hauswirtschftsraum, Wohn-Essbereich (47m²) mit Dachterrasse ( 20m²) Wfl. 149m² VKP € 425.700,00


Ausstattung:
Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Aufzugsanlage im Haus
- Elegante Keramikfliesen in Küche, Bad und Flur
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
Wir bieten Ihnen außerdem:
- Massive Niedrigenergiebauweise als KfW-Effizienzhaus 70 - Energieeffizientes-Heizsystem,
- 3-Fach-Verglasung
- Gutes Raumklima durch Fußbodenheizung.
- Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- Tiefgarage, oberirdische Stellplätze, Kellerräume - Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum


Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:


Sonstiges:
Keine zusätzliche Maklerprovison !
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de