Immobilien Oehlenschläger


2 x 1-Fam.-Häuser - Ideal zur Eigennutzung und zur Vermietung !


Objekt-ID: O-2047
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Zweifamilienhaus
PLZ/Ort: 68623 Lampertheim
Bezugsfrei ab: August 2013
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1985
Grundstück: 560 m²
Wohnfläche: 250 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Garage: Außenstellplatz
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.


Lage:
La.-Hüttenfeld

Beschreibung:
Eine ideale Konstelllation ! Hier haben Sie die Möglichkeit, das Hinterhaus mit schönem großen Garten selbst zu nutzen ( wird frei ab August 2013) und verwenden Sie, die Mieteinnahmen des Vorderhaus (monatliche Kaltmiete-Euro 550,00) als Tilgungsbeitrag für eine eventuelle Finanzierung.

Das gesamte Anwesen ist wie folgt aufgeteilt :
Vorderhaus:
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen.
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnfläche von ca. 100m² - Jährliche Mieteinnahmen Euro 6.600,00

Hinterhaus:
EG:Diele, Gäste-WC, große Küche mit Speisekammer, Wohnen Essen mit offenem Kamin und Zugang zum Garten.
OG: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Wohnfläche ca. 150m²


Ausstattung:
-Terracotta Fliesen im Erdgeschoss
-Wohn/-Essbereich mit offener Balkendecke (Deckenhöhe 3m)
-Fussbodenheizung


Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:



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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
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