VERKAUFT 2018 ! Mehrgenerationenhaus: Alle unter einem Dach – Ideales 2-3 Familienhaus mit Doppelgarage








Objekt-ID: O-2478
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68519 Viernheim
Bezugsfrei ab: ab September 2018
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1979
Grundstück: 617 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohnfläche: 190 m²
Keller: keine Angabe
Garage: Garage
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Preis: 520.000 €

Lage:
Viernheim Ost / Mitte

Objektbeschreibung:
- Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein - Ein Haus für die Großfamilie, mehrere Generationen oder zum Eigennutzen und Vermieten…Hier haben Sie unbegrenzten Möglichkeiten. Top gepflegtes 2-3 Familienhaus mit klarer Architektur auf einem 617m² großen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld (2. Reihe). Die ca. 190m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 abgeschlossene Etagen. Aufteilung: EG: 3,5 ZKB, Terrassen Wohnung mit ca. 72m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad OG: 2,5 ZKB, Balkon Wohnung mit ca. 71m² Flur, großer Wohn -/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, großes Schlafzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad DG: 2-ZKB Wohnung mit ca. 47m² Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad UG: Flur, großer bezeizter Hobbyraum mit 2 Fenster ( ca. 35m²), Waschraum, 2 Vorratsräume, Anschlussraum, Heizungsraum - Frei ab September 2018 -

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung 2011 - Kuststofffenster in Holzoptik 2005 - neue Markise 2013

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: entfällt
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 127.4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014

Sonstiges:
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung unter Tel. +49 6204 912847 oder via email info@hwo-immo.de !



Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de



Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Unsere Angebotsangaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche/r Verkauf bzw. Vermietung sind vorbehalten.


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  6. Die Provision beträgt:

      bei Kauf: 5,0 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

    Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. bei Unterzeichnung eines Mietvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt fällig und zahlbar. Sie ist vom Käufer/Verkäufer bzw. vom Mieter/Vermieter zu zahlen.


Die Aufnahme von Verhandlungen kommt der Anerkennung vorstehender Geschäftsbedingungen gleich.


Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
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Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
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