VERKAUFT ! Leben nach südländischem Flair - Hübsches Neubau-Doppelhaus in Lorsch - Asturien !








Objekt-ID: O-2449
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 64653 Lorsch
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2007
Grundstück: 206 m²
Nutzfläche: 48 m²
Wohnfläche: 140 m²
Keller: Ja
Garage: Carport
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Lage:
Die naturnahe Stadtteilbebauung Lorsch-Asturien bietet komfortables Wohnen in südländischem Stil, eingebettet in idyllische Gärten. Kern der aufwendigen Freiraumplanung bildet die Ortsmitte mit dem Orleanderplatz als Quartierszentrum und Treffpunkt für die Bewohner. Der Orleanderplatz wird geprägt durch einen Wasserlauf mit einem eigens hierfür geschaffenen Kunstobjekt.

Objektbeschreibung:
Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie - ein harmoniebewusstes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch !
Hier erwartet Sie ein ein lichtdurchflutetes und top ausgestattetes Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Lorsch im Neubaugebiet - Asturien.

Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf 3 Etagen.
EG: Diele, Gäste-WC mit Dusche , Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterasse.
OG: Tageslichtbadezimmer, Flur, 3 Schlafzimmer DG: Studio ca. 35m²
UG: 2 Kellerräume, Carport
Das Haus ist derzeit noch vermietet.

Ausstattung:
- Fussböden - Laminat

Energiedaten:
Energieausweis Verfügbarkeit: verfügbar
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert/Endenergiebedarf: 103.9
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Energieausweis Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014

Sonstiges:
Um auf Ihre Fragen und Wünsche besser eingehen zu können, möchten wir Sie bitten ihren Namen, Adresse und Telefonnummer auf ihrer Emailanfrage zu vermerken. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.





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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung unter Tel. +49 6204 912847 oder via email info@hwo-immo.de !



Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de



Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Unsere Angebotsangaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche/r Verkauf bzw. Vermietung sind vorbehalten.


  2. Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen absolut vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe von Objektdaten an Dritte ist in jedweder Art nicht gestattet. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald wir für das Zustandekommen eines Vertragsabschlusses ursächlich sind.


  3. Ist Ihnen das/die nachgewiesene(n) Objekt(e) bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.


  4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.


  5. Kommt ein Vertragsabschluß über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

    Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.


  6. Die Provision beträgt:

      bei Kauf: 5,0 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

    Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. bei Unterzeichnung eines Mietvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt fällig und zahlbar. Sie ist vom Käufer/Verkäufer bzw. vom Mieter/Vermieter zu zahlen.


Die Aufnahme von Verhandlungen kommt der Anerkennung vorstehender Geschäftsbedingungen gleich.


Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
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