VERKAUFT 2014 ! Mannheim-Feudenheim ! 2x1-Fam.-Häuser (renovierungsbedürftig) auf 575m² sonnigem Grundstück!








Objekt-ID: O-2146
Objekttyp: Kauf-Objekt
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 68259 Mannheim-Feudenheim
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 1901
Grundstück: 575 m²
Wohnfläche: 190 m²
Keller: keine Angabe
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Preis: 259.000 €

Lage:
absolut ruhige und sonnige Wohnlage von Alt-Feudenheim

Objektbeschreibung:
Ideales Mehrgenerationenhaus für Handwerker und Do it yourselfer in Alt-Feudenheim ! Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei stark renovierungsbedürftige Gebäudeteile mit getrennten Hauseingängen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Im Haus 1 befinden sich zwei Wohnungen (2x2-ZKB) mit insgesamt ca. 100m² Wohnfläche. Haus 2 wurde 1986 angebaut und hat direkten Zugang zum großen, sonnigen Garten. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Wohnfläche ca. 95m². Im Nebengebäude befinden sich zwei Schuppen.

Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster (2005) in Haus 1 - Kunststoff-Fenster (1995) in Haus 2 - Gasheizung in Haus 1 - keine Heizung in Haus 2 - teilunterkellert

Energiedaten:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:

Sonstiges:
Energieausweis: Liegt noch nicht vor ! Muss vom Eigentümer noch vorgelegt werden ! Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.





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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung unter Tel. +49 6204 912847 oder via email info@hwo-immo.de !



Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger | Wiesenstraße 65 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 91 28 47 | Fax 0 62 04 - 91 28 49 | info@hwo-immo.de

Immobilien Hans-Werner Oehlenschläger in der Sparkasse Starkenburg | Schulstraße 12 | 68519 Viernheim
Tel. 0 62 04 - 70 06 - 3141 | Fax 0 62 04 - 91 80 89 8 | info@hwo-immo.de



Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Unsere Angebotsangaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche/r Verkauf bzw. Vermietung sind vorbehalten.


  2. Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen absolut vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe von Objektdaten an Dritte ist in jedweder Art nicht gestattet. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald wir für das Zustandekommen eines Vertragsabschlusses ursächlich sind.


  3. Ist Ihnen das/die nachgewiesene(n) Objekt(e) bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.


  4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.


  5. Kommt ein Vertragsabschluß über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

    Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.


  6. Die Provision beträgt:

      bei Kauf: 5,0 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

    Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. bei Unterzeichnung eines Mietvertrages über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt fällig und zahlbar. Sie ist vom Käufer/Verkäufer bzw. vom Mieter/Vermieter zu zahlen.


Die Aufnahme von Verhandlungen kommt der Anerkennung vorstehender Geschäftsbedingungen gleich.


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